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徐州刚需买房者最需要的到底是什么?一国家统计局今日发布2017年12月份
70个大中城市住宅销售价格统计数据
国家统计局今日发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中,徐州12月新房价格环比上涨0.2%。
对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:2017年12月份热点城市新建商品住宅价格总体稳定。
解读
01
热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平
12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。
解读
02
70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。
解读
03
70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨
初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。
二国家住建部宣布3大消息
房地产市场2018年大局已定
为了稳定楼市市场,在前几日召开的全国住房城乡建设工作会议中,国家住建部也透露了影响明年楼市的几个大变化。2018年徐州的房价,又将会是怎样一番景象,不如让我们拭目以待。
01
支持首套住房和改善住房
近日,全国住房城乡建设工作会议召开,此次发声意味着房地产市场2018年大局已定。
1、2018调控力度不会松动
2、差异化调控,拒绝一刀切
02
开发商不得拒绝公积金贷款
很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住建部联合四部门印发《通知》,开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定:
住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;
明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。
03
县城楼市也要去库存了!
2018年,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
2018年,则迎来县域去库存的阶段;
县域经济占全国相当大的比重,这里的房地产能够回归常态,非常重要。
购房需求方面,预计会有新的措施跟进,预计到2018年,农民土地确权结束,将可以自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面,县城里居民的置换需求还会继续释放,而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进,会释放购房能力。
• End•
责任编辑: wuyanglin
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