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融创西区热电厂A地块项目规划公示

2017-08-10 08:00:00楼盘网

6月2日,2017-4期国有建设用地第三宗续拍地块落槌,2017-8号西区热电厂A地块被上海融创房地产开发有限公司竞得。这是融创地产首次进驻泉山区,也是继上午摘得铜山区华山路东地块后再次进军徐州。8月9日,该项目规划公示。

 

△2017-8号西区热电厂A地块成交详情

2017-8号西区热电厂A地块位于徐商公路北,三环西路西,城镇住宅用地,出让面积70001.4㎡,出让年限70年,规划容积率2.5-3.0 ,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,成交价116950万元,溢价率159.03%,折合楼面价约5568.94-6682.72元/㎡。

△2017-8号西区热电厂A地块位置图

根据规划局规划显示,该项目占地70001.4平,总建筑面积达275428平。共规划有16栋高层,16-33层不等,总户数1726户,总机动车停车位1962个。另规划有一座9班的幼儿园。


△融创西区热电厂A地块项目规划平面图

 

西区近两年热度飙升,雨润、荣盛、美的、中梁、中海等大牌房企先后进军此板块,而自2016年年中以来西区也是接连出让多宗住宅用地。此次融创摘得的2017-8号西区热电厂A地块紧邻西三环高架快速路,地块西侧还有尚未挂牌的B地块,预计未来该地块又将是一个大型社区。而且该地块距离西苑较近,配套上更加完善,相较荣盛城、中海地块等项目位置上更优越。

据悉,融创计划将该地块打造成为“壹号院”系列,项目案名将在8月15日左右发布。

 

 

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