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据楼盘网数据监控中心不完全统计,2017年6月份徐州主城区共有12次推新,2次新盘首开,其余为老盘加推,共推出2018套房源,较5月下降53%。六月开发商推新及房源供应量都有明显放缓,推新量趋于稳定。
△标红为首开项目
6月铜山区以推盘4次位居区域推盘首位,其中宝龙观邸为项目首开,万科未来城所推房源为一期批房源;鼓楼、云龙两区均有3次推盘,其中中昂朗琴为项目首开,万科城推新房源为其住宅收官房源;而泉山区本月相对沉寂,无项目推新。
6月推新的房源涵盖了主城五大区,包含高层、洋房、别墅等多种业态,装修毛坯房源皆有。和平上东在经历了三个月的空窗期后于本月推出高层房源,而世茂东都·天城也同样时隔约三个月进行加推。
从往年6月开盘次数对比图中可以明显看出,2017年6月推盘次数虽较5月下滑明显,但依然位居历年高位。不过,推量房源量与往年基本持平,无太大优势。
纵观近一年的各月开盘,6月推盘次数居于后位,仅高于带有春节假期的2月份。自5月开始,预售核发速度有所放缓,再加上6月初徐州楼市新政的颁布,开发商放量的意愿有所降低,使得推新量也大幅下滑。
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