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徐州市物价局将开展商品房销售价格行为专项检查您还在纠结买新房还是二手房吗?对于很多人来说,新房一定比二手房贵!
可房产君最新调查发现,事实上由于部分二手房主过于自信、漫天要价,而新房由于限价政策的执行,部分二手房已经比新房高了
下面大家来看看
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最新房价版图
11月徐州各区房价数据来源:中国房价网
以上房价数据仅供参考,大家可以看看,除了泉山区之外,其他区域二手房要比新房价格高,另外泉山区无论是新房还是二手房,价格均破万,这从侧面也能反映出,无论有再多的“宇宙中心”,相对低调的老牌强区,泉山区对于想要保值增值的购房者来说都是一个不错的选择。
二手房VS新房经典案例
同一品牌开发商,最近开盘的鑫苑景城的价格10000-11500元/㎡
同一区域、同一品牌开发商,最近开盘的绿地工润和平壹号均价也就11000元/㎡
附近区域的绿地理想城,价格11500-12200元/㎡左右
二手房房价:多区域破万
徐州某网站二手房房价参考,数据记录时间 11月24日
房产君在统计中发现,16年7月-11月以及17年3月-6月二手房房价波动比较大。17年6月后呈现微弱涨幅,推测也可能与商品房两年限售新政影响有关。
房产君预测
由于银行政策的收紧
贷款比较困难
未来一段时间二手房
还要回归理性
现在价格高,由于贷款的限制
大部分二手房
有价无市
同期新房由于限价政策的执行
贷款相对容易
价格也较为理性
对于刚需购房者来说是个不错的选择
所以做为明智的你,应该知道如何选择了吧!
责任编辑: wuyanglin
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