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4月华润置地总销售额约188.9亿元 同比增长6.2%对于想要贷款买房的购房者来说,房贷利率的上调或下调都有着很大的关系。5月18日,融360大数据研究院发布《2020年5月中国房贷市场报告》(简称报告)显示,2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%,均环比下降11BP(基点)。
报告称,4月20日5年期LPR水平环比下调10BP后,多个城市迅速跟调。一线城市更倾向于维持加点数不变,二线城市下调幅度差异性较大,多个二线城市环比下调15BP-20BP。其中上海作为平均利率最低的一线城市,首套房贷主流利率水平维持不变仍为4.65%,之前执行较高水平的多家银行5月大幅下调至4.65%,从而带来整体水平环比下调10BP至4.69%。
在监测的41个城市中,39个城市首二套房贷款利率均环比下调,合肥维持上期利率水平不变,成都则是5月唯一一个房贷利率水平有所上涨的城市。
2020年5月,全国各城首套房贷平均利率水平均降至6%以下,西安地区房贷利率大幅下调18BP,跌出全国十高城市;苏州取代南宁成为首套房贷利率最高城市,合肥为全国二套房贷利率最高城市。
融360认为,此监测期内超过70%的银行下调了房贷利率,考虑到各银行调整步伐不尽一致,预计后续还会有部分银行择机下调,从而带来对应城市乃至全国的房贷利率下降,但整体幅度应该不会很大。
责任编辑: xuling
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