徐州新房市场持续火热 又有2家纯新盘亮相

5月下旬起，徐州楼市多个纯新项目公开，还有多个新项目首开，可谓非常热闹。而近日，北区和南区的两家纯新盘传来了最新消息!北区的丁万河B地块案名曝光--世茂璀璨江山，并于本周六公开城市展厅。南区的洋房浅山风华项目，最新最全的效果图曝光啦!一起来看看吧~

丁万河B地块案名曝光：世茂璀璨江山

本周六城市展厅公开

就在这两天，丁万河B地块案名曝光：世茂璀璨江山。据了解，项目主要打造5-9层的低密度洋房产品，仅300多套房源，在6月13日将会公开城市展厅，展厅地址在君盛广场。

世茂璀璨江山，位于城北中山北路旁，君盛广场北侧，三环内位置。相对来说，交通比较方便arget="_blank" href="/loupan/6173827.html">苏宁广场和金鹰购物中心。向北可以进入北三环快速路，贯通东西南北等各个区域。

从区位来看，项目处于鼓楼高新区，不过目前该区域仍在发展阶段。

今年4月9日，世茂以2.802亿元竞得2019-107号丁万河B地块，楼面价6452元/㎡，溢价率24.42%。

一周前，世茂璀璨江山南侧的徐运新河东D地块被德信以7.25亿元，楼面价7468.55元/㎡摘得， 其实今年上半年，北区堪称徐州土地市场最火片区，宅地供应量大，地价体系大幅重塑。

今年以来，北区早已有“起飞”之势，最近各种利好接踵而至。北区新三院正式启用，地铁2号线即将开通，5号线获批、樱花谷、第3座苏宁广场。一周前，金马大桥预计明年开工;极地海洋世界正进行施工图审批，预计本月开工建设;客运北站项目预计下半年开工，北区3大城建也迎来了爆发。

其中尤其令人注目的是，中南高科·徐州鼓楼智创云谷项目、鼓楼区龟山苏宁广场项目、碧云三辰少儿影视基地项目、中影东方影城等项目，纷纷签约。北区楼市格局在悄然改变，区域价值正在被重新发现。

浅山风华今日效果图曝光

项目即将启动

铜山新区华山路上的浅山风华项目，将建为洋房，规划建有1078户住宅和幼儿园，共27栋住宅楼，8-9层低密度洋房为主要产品。项目体量不小，约22万方。项目即将启动。

2019年11月13日，2019-27号华山路西、玫瑰大道北侧地块出让，超百轮竞拍，该地块最终由上海鸿迪集团以7.21亿元拿下，楼面价4972元/㎡，溢价率18.4%。

今天，最新最全的项目效果图曝光了：

项目位于大学路与铜山区政府之间，紧邻地铁6号线的彭祖路站(二期规划尚未获批)。靠近龙腰山公园，泉山森林公园就在地块北侧不远，生活环境较为舒适;南侧就是2019-38号金地自身地块，该地块未来将建成商住用地，这意味又将崛起一座商业综合体;项目西延靠近大学路，可以享受大丰壹方城、徐州市第一人民医院新院、南师大附校、科技谷小学、矿大附中等资源。

再看周边楼盘：久隆凤凰城、加州玫瑰园、枫林天下，在建项目有中骏汇景城(高层毛坯10800)、银城青雲府(带装修洋房预计13000)、龙腰山居(洋房毛坯12500)等众多小区，居住氛围越来越浓。综合周边房价来看，作为低密洋房项目，玫瑰大道北侧地块带装修洋房均价预计至少15000元/㎡!

2020年纯新盘统计

仅案名公布就有31家

徐州2020年纯新盘，以“井喷式”的趋势，亮相买房人的视野中。住宅类型多样，包括高层、小高层、洋房等，同时更有多种面积段户型可供选择，

据统计，仅今年以来案名公布的纯新盘就有31家。相信未来的新房市场，又将迎来一波又一波“开盘潮”!