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徐州万科中山都会和万科熙望!2大新项目亮点曝光徐州房价一直呈上涨趋势,虽然没有大幅度上涨,但目前已经连涨52个月,听着是不是也会觉得有点恨不得马上买房的感觉?
可以从6月15日国家统计局发布的房价数据看出,徐州房价连涨52个月,5月房价环比上月上涨了0.9%,同比去年上涨11.1%,目前徐州市区新房均价11299元/㎡。不止整体房价上涨,多个楼盘更是放风要涨价开盘,今天就有3大楼盘曝出动作,都要涨价,其中不泛备受关注的红盘。
1、城北高价盘新城玖珑湖开始验资,最高验资150万!洋房放风房价超2万/㎡!
鼓楼区重磅楼盘新城玖珑湖第三批次房源的开盘动态曝光,目前正式启动验资!
据置业顾问透露,此次验资金额根据首付的比例,首付3成验资60万,首付7成验资100万,全款验资150万。
项目预计本月中下旬加推第三批房源,1#、2#、7#、3#楼,约368套房,其中:1、高层2梯4户,27层,建筑面积约118㎡、130㎡,共约324套房;2、洋房1梯2户,2个单元,11层,建筑面积约145㎡,共约44套房;
高层带装修放风房价在17000元/㎡-18000元/㎡,洋房放风价超2万/㎡!要知道,项目上批次开盘,洋房带装修1.9万/㎡,高层带装修1.66万/㎡,显然,这一次新城洋房正在预谋一波千元跳涨!
建筑面积约118㎡ 三室两厅两卫
新城玖珑湖南临九龙湖、北接九里山,周边还有约6.6万㎡九龙湖,环境非常宜居。并且靠近徐州市中心,周边商业、生活、学校、医疗资源相对完善。
今年城北新已经更迭,鼓楼映樾成交楼面地价达到8196元/㎡,且从地段上看,新城玖珑湖地段要优越一些,因此可以预期,新城玖珑湖6月开盘,仍旧会笑傲楼市。
2、东区中南恒通和平府开始定存,定存金2万,7月中下旬开盘推出388套房!
第一次开盘大火的中南恒通和平府,再度曝出开盘动作,项目正式启动二批次房源定存,定存金2万。
置业顾问告诉我,项目预计7月中下旬开盘,推出6#11#9#16#17# 28#共6栋楼,388套房,户型面积104㎡、119㎡和138㎡,其中138㎡ 房源,是项目第一次推出,全部带装修交付,上批均价1.3万/㎡。
建筑面积约为138㎡四室两厅两卫
中南恒通和平府,可以称得上高铁新城的房价洼地楼盘。项目位于和平路东延和高新路交汇处,待/p>
今年,高铁新城房价,起步就比较高,带装修1.3万/㎡的均价,是门槛房价,此前不少买房人觉得略高,但是经过近期的土拍和重磅利好之后,板块土地价值拉升。
现在区域内最高的楼面地价已经达到了6548元/㎡,据业内人士判断,未来房价,预计会超1.5万/平。
高铁新城,除了中南恒通和平府,还有合景珑樾东方、弘阳璞樾门第待开盘,其中合景珑樾东方,楼面地价5522元/㎡,预计房价超1.3万/㎡。弘阳璞樾门第,上批洋房带装修1.63万/㎡。
3、南区云龙湖峰荟预计6月20日验资,预计下批房价1.5万/㎡,放风要涨1000多元/㎡!
今天,我得到消息,时隔9个月南区云龙湖峰荟,终于曝出开盘消息,项目预计本月20日开始验资,验资金额预计60万。
项目预计下批推出13-21号楼,共计230套房,户型面积约为125㎡、144㎡、160㎡和180㎡,整体偏大。
项目预计下批洋房房价1.5万/㎡,据了解,云龙湖峰荟上批房价是13980元/㎡,相较之下,房价预计会上涨1000余元/㎡,真的累觉不爱。
该项目整体打造的是低密度洋房,项目位于南区大学路板块,靠近大丰壹方城、泉山森林公园、南师范附小,初中有矿大附中,大学有矿业大学南湖校区,算是南区整体配套比较醇熟的板块了。
目前板块内还有一大波楼盘,比如中骏汇景城、美的天誉、浅山风华,金地前周窝项目等等多个楼盘在售,其中高层房价约1.2万/㎡—1.3万/㎡,带装修洋房房价约1.3万/㎡—1.4万/㎡。
且从大学路板块,多个楼盘开盘板块内的房价现在门槛也在不断的提高。所以近期想买房的朋友,一定要早点下手了!
责任编辑: xuling
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