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徐州买房不限购!徐州购房政策最新2023
徐州买房不限购，也就是说，无论是外地人，还是本地人都是可以在徐州购房的。不过，徐州实行限售政策，对于首套房没有影响。下面我们一起来看看徐州的相关房产政策吧!
一、徐州买房政策
1、不限购：徐州目前采取的不限购政策，也就是说，无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。
2、限售政策：商品房领证至少满2年才能上市交易。
①徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易;
②市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易;
③商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。
二、徐州买房贷款政策
1、纯商贷
目前徐州市首套房利率为3.8%，二套房利率为4.9%。
2、公积金贷款
1.徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度为60万元，夫妻双方贷款最高额度为100万元;2、各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度为50万元，夫妻双方贷款最高额度为70万元。(注意：本政策执行至2023年12月31日。)
公积金贷款利率首套住房，5年及以下、5年以上贷款利率分别为2.6%、3.1%。二套住房，5年及以下、5年以上利率分别为3.025%、3.575%。
3、组合贷款
1、放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合徐州市住房公积金贷款办理条件的职工，均可以申请住房公积金贷款和商业贷款组合贷款。
2、扩大住房公积金组合贷款业务受理范围，在淮海经济区十城互认互贷基础上，江苏省内其他城市缴存职工(户籍地为徐州)在我市购买自住住房的，凡符合条件的均可以申请住房公积金组合贷款。
责任编辑： tanqian1
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