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徐州买房首付比例是多少？徐州买房要注意什么？
徐州是目前买房非常热门的城市，徐州城市发展快速，城市配套建设完备，生活便捷。那么，目前徐州买房贷款首付比例是多少呢？我们一起看看吧！
徐州市首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。徐州市自2022年4月16日起执行新政策，是江苏首个调整个贷的城市。首套房面积144平米以下的，最低首付比例20%;144平米以上的，最低首付比例为30%。二套房首付比例则统一为30%。具体以银行规定为准。
那么，对于想要在徐州买房的朋友来说，买房要注意什么呢？
1、量力而行是关键。在购买房产前，需要明确自己的需求和财务状况，从实际情况出发，能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。
2、不必追求一步到位。对于家庭经济条件有限的购房者，可以根据自身的经济能力以及居住需求，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑换房。
3、地段很重要。买房不仅是为了有容身之所，也是对生活方式的选择。好的地段往往意味着更高的物业潜力及更好的资源享受。
4、了解区域内的供求关系。应选择客源旺盛、周边拥有商务办公区、产业园区或大型商务区的区域，周边产业聚集，强劲吸纳海量人潮，需求旺盛，未来无论是出租还是出售都容易。
5、周边配套要考虑。选房时可以跟着公共交通规划路线走，即使居住地到上班地的距离较远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。同时也可以查看小区周边的商场超市、菜市场农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。
责任编辑： heyan
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