上一篇
城投宽庭保租房REIT正式获批 50城租金跌幅扩大下一篇
美的置业沪苏皖产品、智能双升级 在无锡美的云璟预见居住空间智能革命近日,最高人民法院、住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例并回答记者提问。据了解,推进老旧小区既有住宅加装电梯工作,是落实积极应对人口老龄化国家战略部署,改善老百姓居住环境和出行条件,解决“悬空老人”、残疾人等群体上下楼难题的重要举措。下面,我们一起了解一下详细的情况和内容。
截至2023年10月底,全国既有住宅加装电梯近10万部,2022年、2023年当年加装量都在3万部左右。
住建部表示,明确作为老旧小区改造重要内容。会同国家发展改革委、财政部印发文件,明确支持各地结合城镇老旧小区改造工作,大力推进有条件的楼栋加装电梯。可享受中央明确的城镇老旧小区改造各项支持政策。在改造中,具备加装条件且居民已有共识的,完善施工方案,尽快启动加装,让群众早受益;对具备加装条件,但居民暂未形成共识的,先完成管线迁改、基坑施工等,为将来加装电梯预留条件。
健全居民协商议事机制。充分利用老旧小区改造中建立的发动居民参与机制,发挥社区党组织的领导作用,利用“互联网+共建共治共享”等线上线下手段,开展小区党组织引领的多种形式基层协商,促进居民形成加装电梯共识。在具体协商议事过程中,要坚持“一梯一策”,耐心细致开展群众工作,引导居民共同商定加装电梯设计施工、资金分担、后续管理维护方案,确保电梯装得上、用得好。特别是在最高法的指导与支持下,这几年鼓励各地探索通过基层协商、纠纷调解、民事诉讼等方式,依法破解居民协商过程中“一票否决”难题。
建立多渠道筹资机制。采取“政策免一点、财政补一点、银行贷一点、居民出一点”的方式,破解加装电梯筹资难题。对老旧小区既有住宅加装电梯,可按规定免征城市基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金。除中央老旧小区改造补助资金可予支持外,北京、上海、杭州等城市政府及内蒙古等省级政府还安排专项资金予以支持。支持居民本人提取住房公积金、住宅专项维修资金,用于本人或其父母、配偶父母自住住宅加装电梯;鼓励银行业金融机构推出“加梯贷”,为居民提供低利率、免抵押信贷支持。各楼层居民按商定方案,按不同比例落实出资责任。
优化电梯加装工程项目审批。结合审批制度改革,精简既有住宅加装电梯工程审批事项和环节,构建快速审批流程,积极推行网上审批,提高项目审批效率。推广浙江杭州等先行地区经验做法,由区、县人民政府组织有关部门联合审查加装方案,认可后由相关部门限期办理立项、用地、规划审批,实现“一窗受理、一次告知、一步到位”。
责任编辑: heyan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
开盘买房应该注意什么
2买改善性住房要注意什么
3买房指南|丰县新楼盘中巍·凤凰嗉、盛和翰
4房价16000-20000的新房源在哪儿?这些楼盘实
5拨开神秘面纱!龙记檀樾在售户型有哪些?看看真
6拨开神秘面纱!佳和星河湾物业公司怎么样?带你
7徐州原山珺花园新房物业费是多少?有购物中心
8徐州铜山区最新村镇布局规划来了!268个村庄
9徐州公积金贷款额度是多少?申请贷款要满足啥
10房贷提前还款注意事项有哪些
房价16000-20000的新房源在哪儿?这些楼盘实力出圈!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|丰县新楼盘中巍·凤凰嗉、盛和翰林华府哪个适合住?
徐州原山珺花园新房物业费是多少?有购物中心吗?
拨开神秘面纱!佳和星河湾物业公司怎么样?带你沉浸式体验!
拨开神秘面纱!龙记檀樾在售户型有哪些?看看真实测评
徐州铜山区最新村镇布局规划来了!268个村庄要拆!
徐州公积金贷款额度是多少?申请贷款要满足啥条件?
买房须知:买公寓会占用首套房资格吗?
江苏常州调整人才住房资助政策 资助资金可用于购房
租房退房时需要注意哪些方面?