徐州楼市再出重磅利好！二套房贷款利率降了！

发布时间： 2023-12-09 17:52:06

来源：徐州楼盘网

分类：房贷政策

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据了解，徐州房贷市场又爆出了好消息，那就是二套房贷款利率降了!这对于改善二次置业家庭而言，是一个利好。下面，我们了解一下详细的详细。

据了解，工商银行，二套房贷款利率从4.8%降到了4.4%。中国银行，二套房贷款利率从4.8%降到了4.4%。农业银行，二套房贷款利率从4.9%降到了4.4%。大致算一笔账，倘若贷款150万元，等额本息30年计算，利息省了16.18万元，月供省了近450元。

虽然过去3个月LPR按兵不动，但是有专家预计LPR调降仍有一定空间。另外，今年，为了支持改善和刚需购房，徐州出台了好几个购房新政，部分补贴政策本月底就要到期。

1、卖旧换新补贴

今年，市住建局、市财政局联合推出主城区卖旧房买新房给予补贴政策。对自2023年2月27日至2023年12月31日止(存量住房合同备案日期)在主城区(含经开区、港务区，下同)出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止(商品住房合同备案日期)在主城区购买新建商品住房(不含经济适用住房、定销商品房)的个人(家庭)，按新购商品住房合同价给予一定补贴。对购买新建商品住房面积为90㎡及以下的，按合同价的0.8%补贴;面积为90㎡以上按合同价的1.2%补贴。

2、提高公积金贷款额度

市区个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元。县区个人贷款最高额度调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度调整为70万元，2023年12月31日截止。换句话说，如果错过今年，不仅购房成本要提高、公积金贷款首付也要提高了。

责任编辑： heyan

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