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买房须知：2023年徐州买房有哪些利好政策？
越来越多的人选择在徐州买房，其实，徐州的房价相对较为稳定，没有像一线城市那样波动较大。在徐州买房，您需要考虑到房屋的地段、户型、价格等因素。另外，徐州是一个交通枢纽城市，交通状况较为便利。随着徐州的城市建设不断推进，城市的配套设施也在不断完善。整体老说，徐州买房是一个不错的选择。那么，2023年徐州买房有哪些利好政策呢？我们一起来了解一下。
2023年徐州买房利好政策有如下：
1、卖旧换新补贴。对自2023年2月27日至2023年12月31日止(存量住房合同备案日期)在主城区(含经开区、港务区，下同)出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止(商品住房合同备案日期)在主城区购买新建商品住房(不含经济适用住房、定销商品房)的个人(家庭)，按新购商品住房合同价给予一定补贴。对购买新建商品住房面积为90㎡及以下的，按合同价的0.8%补贴;面积为90㎡以上按合同价的1.2%补贴。
2、下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，调整后5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。
3、市区(含铜山区)个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元。各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。本政策执行至2023年12月31日。
4、徐州首套房商贷利率最低4%。
5、放松限售。徐州主城区、铜山区、贾汪区放松限售，从之前的房证满3年才能交易，改成满1年就能入市交易。
6、徐州住房公积金可按月偿还商贷。未使用或使用过一次住房公积金贷款的缴存职工均可以申请办理按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。
7、提取公积金付首付，降低买房门槛为减轻职工购买，新建商品住房前期资金压力，就在6月30日，我市出台优化提取公积金支付购房款阶段性政策，也就是说7月1日起，支持职工购买新建商品住房，提取公积金余额支付首付款。
8、购房补贴卡安置。按照《徐州市主城区被征收人购房补贴卡安置暂行办法》补贴标准，被征收人使用《购房补贴卡》购买新建商品住宅安置的，可享受购房补贴，购房补贴额度为被征收房屋评估价款的20%。
9、放松组合贷申请条件。凡符合徐州市住房公积金贷款办理条件的职工，均可以申请住房公积金贷款和商业贷款组合贷款。
责任编辑： heyan
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