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保障房有哪些种类？保障房和商品房有什么区别？
很多人对于保障房不是很了解，其实，保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。
与保障房相对的就是我们常说的商品房，也就是市场化运作、价格由市场供求关系决定的普通住房。那么，这二者有什么区别呢?其实，保障房和商品房在供给方式、价格、属性和目标群体等方面存在明显区别。具体如下：
一方面、在供给方式上，保障房是由政府主导建设和提供的，是政府为了解决低收入群体住房问题而设立的公共住房项目。而商品房则完全由市场决定供给，开发商根据市场需求和盈利能力自主决定建设和销售。
第二、在价格上，保障房的价格相对较低，并且有一定的政府补贴。它致力于解决低收入群体的住房问题，确保他们能够购买到负担得起的住房。商品房的价格则由市场供求关系决定，通常较高，普通购房者需要根据自身经济能力来选择购买。
第三、在属性上，保障房是为了解决低收入群体的住房问题而设立的，其本质是一种公共福利，追求社会公平和公正。而商品房则是一种商品，追求市场竞争和经济效益。
第四、目标群体上也存在差异。保障房的目标群体是低收入群体，包括贫困人口、城市低收入者和特殊群体等，其需求主要来自于基本住房需求的满足。而商品房的目标群体则是更广泛的购房者群体，包括中等收入者和高收入者，其需求更多地来自于投资、置业和改善居住条件的需求。
责任编辑： heyan
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