买房准备：2024年房地产有哪些利好购房者的消息？

发布时间： 2024-01-03 13:27:45

来源：徐州楼盘网

分类：行业动态

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目前已进入2024年，经济回稳向上态势明显，这对房地产恢复将起到积极影响。而从最近国家政策导向来看，2024年将有一些利好购房者的好消息，比如商品房房预售制改革提上重要日程、树立好房子典型样板，满足更好品质需求等等，这些对于购房者来说都是非常好的消息。下面，我们就一起来了解一下详细的情况。

1、一线城市楼市结构性回暖，有政策效果，更有以价换量的效果

前不久，京沪两地同步调整多项楼市政策，内容包括降低首付比例和房贷利率，还调整了普通住宅认定标准等。对购房者降低了购房门槛和购房成本。至此，北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。目前来看，新房售楼处到访量以及二手房带看量均有所增加。但是成交上还看不出太明显的增长。或在2024年一季度显现出来。

2、“保交楼”攻坚再提速，让购房者吃下定心丸

2023年可以说把保交楼当成首要任务，全年总体交付率超76%，那么2024年，保交楼仍将是主旋律。国家也强调，“保交楼”工作将落实属地责任，更进一步保护购房者合法权益。给购房者吃下定心丸。预计“保交楼”配套资金和政策将进一步落实，修复市场预期。

3、商品房房预售制改革提上重要日程，稳定市场信心

众所周知，期房预售制虽然起到过积极作用，但后来问题也不断暴露出来，所以预售制改革是必然趋势。近日，国家表示，加强预售资金监管，加快预售制度改革。可见，2024年，国家将全国推进预售和现售并存，然后逐步转向现房销售，尽最大可能保护好购房者合法权益，这是市场发展的必然，也是对购房者最大的尊重。

4、保障房建设加快推进，满足大城市新市民、年轻人住房难题

对于买不起房的人怎么办?也有好消息，那就是国家一直强调的加快保障房建设，最近尤其强调甚多。这是解决大城市年轻人和新市民住房问题的关键，也是未来房地产长效机制的重要组成部分。与此同时，2024年是城中村改造的启动之年，对这些有房子的人也是很好的机会。不过，这其中也包括大量租房子的人。对住房改善是好事。

5、树立好房子典型样板，满足更好品质需求

住建部前不久刚提出，2024年将选择一些城市和企业试点，抓一批好房子样板出来，不同的价格下有不同的好房子。无论是房子还是价格，都拉开等级，推动分化趋势，满足各自需求。不仅让有实力买好房子的人拥有更高品质的房子，也让中低收入者买到更有性价比的房子。

责任编辑： heyan

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