2024年徐州房贷利率是多少

发布时间： 2024-01-05 16:01:20

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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贷款买房前大家都会了解一下本地的房贷利率，即便是动态调整的房贷利率大家也都会适当关注，毕竟房贷利率根本上还是决定了购房的成本。那么2024年徐州房贷利率是多少呢?

目前徐州首套房商贷利率执行的标准是LPR-50BP，二套房贷利率执行标准为LPR+60BP。12月5年期LPR利率为4.2%，也就是意味着在年内LPR不调整的情况下，徐州首套房房贷利率最低是3.7%，二套房房贷利率最低是4.8%。从这个数据来看徐州的首套房利率还是比较低的，对于购房者来说非常友好。不过后续还需要关注LPR的动向，新办的房贷利率会随LPR有所增减。

交首付要注意什么

1、查看开发商五证

开发商是否有权利销售楼盘，购房者在购买房子时候是否可以办理房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。

2、注意合同条款

一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。购房者在查看购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式

付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。小编建议购房者最好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久的拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，这对于购房者来说风险太大。

4、确定交房日期

大家在买房后都希望可以尽快的住上自己新买的房子，但是延期交房的事件是经常发生的，这就需要购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

责任编辑： yuezhongtian

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