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买房准备:房贷到放款环节被拒了是什么原因?
买房的整个流程是比较复杂的,尤其是在申请了贷款之后,房贷申请后要等待银行的审批,通常情况下,进入放款阶段的话,基本都会正常放款了,但也有一些贷款人遭遇过到放款环节被拒了的情况,具体可能是啥原因呢?
房贷到放款环节被拒了的常见原因如下:
1、放款机构放款额度不足
用户通过贷款审核后,贷款机构会为用户匹配放款资金。当贷款机构放款额度不足时,那么就会出现放款失败的情况。这时候贷款失败的原因与用户无关,用户可以尝试再次申请贷款。再次申请贷款,能否通过审核要以页面的展示为准。一般来说,贷款机构的放款额度每日都会有一定的限额,限额用完后,后续申请贷款的用户就无法获得贷款资金。用户在申请贷款时,最好选择在放款额度充足的时间段申请,这样通过贷款审核、放款成功的概率都会增加。
2、用户没有通过二次审核
部分贷款机构,在放款的阶段会进行二次审核,用户没有通过二次审核,那么就无法获得贷款资金。以下就是无法通过二次贷款审核的原因:
(1)征信不良:用户的征信中新增了不良信用记录,那么基本上就无法通过二次审核。
(2)负债率过高:用户在申请贷款期间,又申请了其他的贷款,从而导致个人负债率大幅度增加。当个人负债率超过50%时,那么将无法通过二次贷款审核。对于贷款机构来说,用户的负债率增加,逾期的风险也会增加。
(3)不满足其他贷款条件:由于用户的信用资质条件会发生变化,刚申请贷款时,用户是满足贷款条件的。但是在二次审核时,用户的信用资质条件已经不满足贷款条件,这时候用户就无法通过贷款审核。
3、银行卡状态异常
用户通过贷款审核,贷款机构会直接放款至用户绑定的银行卡。当银行卡状态异常,页面会直接显示放款失败。放款失败就相当于用户借款失败,因此银行卡状态异常也会导致贷款被拒。
4、贷款资金冻结
用户在放款阶段,如果贷款资金被冻结,那么贷款机构就不会继续放款。贷款资金被冻结的原因有很多,在放款阶段冻结贷款资金,这类贷款通常是不正规的贷款。当对方要求用户支付一部分费用解冻资金时,用户一定要拒绝。
5、贷款政策发生变化
贷款的政策是不断发生变化的,用户在申请贷款时,刚好遇到贷款政策变动,那么就有可能最终无法获得贷款资金。
责任编辑: heyan
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