上一篇
封阳台中间开窗还是两边开？封阳台施工大概需要多久？下一篇
摇号买房要注意什么
徐州拼团购房184群（114）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
79人申请入群
公摊面积多大合适？公摊面积包括了哪些方面？
我们知道，公摊面积是我们买房时无法避免的一个部分，因为购房者在购买房屋时需要支付公摊面积相关费用，这会直接影响到购房成本。而且公摊面积的存在与大小会直接影响个人的使用空间和居住舒适度。那么，公摊面积到底多大合适呢？
其实，公摊面积的大小并没有一个固定的标准，它取决于多种因素，包括建筑物的类型、楼层高度、设计布局等。一般来说，多层住宅的公摊面积相对较小，而高层住宅的公摊面积相对较大。在购房时，如果公摊面积过大，可能会影响房屋的使用效率，增加购房成本。因此，在选择房屋时，需要根据自己的需求和实际情况来考虑公摊面积的大小。
另外，很多人对于公摊面积包括了哪些方面持有疑问，下面，我们一起来了解一下。
首先，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。这包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
公摊面积的计算公式为：公摊面积=公摊系数套内建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积总套数)。如果比较细，还可以将公式细分为：分摊系数=共有建筑面积/总套内面积;套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
在日常生活中，我们常常会遇到公摊面积产生的一些问题。例如，一些开发商可能会存在虚报公摊面积的情况，或者在收房时要求业主共同分摊一些不应该分摊的费用。为了避免这些问题，购房者应该注意以下几点：
在购房前仔细了解房屋的公摊面积是否合理，并注意询问销售人员房屋的公摊面积是否包括不应由业主承担的费用。在签订购房合同时，要仔细阅读合同中关于公摊面积的约定，确保自己的权益得到保障。在收房时，要仔细测量房屋的实际面积，并与购房合同中的约定进行比较，以避免开发商虚报公摊面积的情况。
责任编辑： heyan
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001068。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
开盘买房应该注意什么
2买改善性住房要注意什么
3买房指南|丰县新楼盘中巍·凤凰嗉、盛和翰
4房价16000-20000的新房源在哪儿？这些楼盘实
5拨开神秘面纱！龙记檀樾在售户型有哪些？看看真
6拨开神秘面纱！佳和星河湾物业公司怎么样？带你
7徐州原山珺花园新房物业费是多少？有购物中心
8徐州铜山区最新村镇布局规划来了！268个村庄
9徐州公积金贷款额度是多少？申请贷款要满足啥
10房贷提前还款注意事项有哪些
楼盘导购更多>>
房价16000-20000的新房源在哪儿？这些楼盘实力出圈！
2024-04-30 14:00:03
买房指南|丰县新楼盘中巍·凤凰嗉、盛和翰林华府哪个适合住?
徐州原山珺花园新房物业费是多少？有购物中心吗？
拨开神秘面纱！佳和星河湾物业公司怎么样？带你沉浸式体验！
拨开神秘面纱！龙记檀樾在售户型有哪些？看看真实测评
购房指南更多>>
小编推荐
徐州铜山区最新村镇布局规划来了！268个村庄要拆！
徐州公积金贷款额度是多少？申请贷款要满足啥条件？
买房须知：买公寓会占用首套房资格吗？
江苏常州调整人才住房资助政策 资助资金可用于购房
租房退房时需要注意哪些方面？
