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去银行面签房贷要注意什么- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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商贷转公积金贷款的流程是什么
商转公对于很多人来说都是理由必要的,毕竟商业贷款的利率比起公积金贷款利率要高上不少。那么商贷转公积金贷款的流程是什么呢?
1、咨询与申请:首先,需要向原商贷银行咨询是否满足商转公的条件,如果满足条件,填写《个人住房公积金转贷资料夹》并提交给银行。
2、提交资料与审核:将贷款机构规定的相关资料提交给银行,银行会对借款人的贷款额度、还款能力等方面进行初步审核。
3、签订借款合同与担保合同:审核通过后,借款人与原商贷银行签订借款合同,并在银行指引下,与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
4、资金结算与差额补齐:如果原商贷与转贷金额之间有差额,借款人需要在转贷银行开立的存款专户中存入差额,并提前结清原商贷。
5、发放贷款资金:签订完相关合同及协议后,银行会发放贷款资金。
6、办理抵押:最后,需要将原商贷的房产抵押手续进行注销,并重新办理转公积金贷款的抵押手续。
请注意,具体的流程和所需材料可能因地区和银行的不同而有所差异。建议在办理前咨询当地住房公积金管理中心或银行,了解详细政策和办理流程,以确保顺利办理商贷转公积金贷款。
责任编辑: yuezhongtian
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