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房子出售的条件- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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买房须知:什么是扬灰层?买房楼层怎么选?
很多人都听过扬灰层,在买房时很多人都会尽量避开购买扬灰层,那么扬灰层具体是什么,我们一起来了解一番。
其实,扬灰层的意思是指在大气中,当灰尘上升到一定高度,因为自身重量和气流等原因就无法再升高。它们会比较密集的集中在某一段高度中,这一圈的空气就会特别不好。这就是扬灰层。一般扬灰层指的就是高楼的第九层到第十一层这三层,据说扬灰层的高度就是这三层的位置上。了解这些的购房者都会尽量避开这些楼层,因为担心空气质量太差,会对自己和家人的健康造成危害。
另外,除了扬灰层之外,房屋还有一些其他的特殊楼层,比如槽钢层、腰线层、设备层等等,这些楼层对房子的影响并不会很大,但是在买房的时候,建议最好还是避开这些楼层。那么,在买房时,买房楼层具体怎么选呢?
1、选择前后都没有遮挡的房屋,这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活,房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错,而且出行方便。
2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话,必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层,在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层,爬楼梯很吃力。
3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好,绿化环境不错,那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。
4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。
5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。
责任编辑: heyan
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