徐州二手房交易税费
二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，二手房交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金等费用
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二手房交易税费注意事项较多，首先个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 再则取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取(卖方缴纳)，普通住宅分别按买价征收1%(90平米以下)、1.5%(90-140平米)，但买方已有一套住宅的，按买价征收3%。另外，面积在140平米以上的征收3%。
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5月份是二手房交易“营改增”全面实施首月，据统计，徐州地税部门共受理个人房产交易涉税业务13936笔，减免税收16674万元，其中减免增值税5515万元、契税10897万元、个人所得税262万元。
