御龙山水

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御龙山水在贾汪区新城区鸿福路（鸿福桥东100米）

御龙山水的周边配套比较不错，具体情况如下：银行：贾汪农行、贾汪工行 医院：二院、人民医院 其他：医院：二院、人民医院学校：实验小学、英才中学、贾汪七中商业：中央汪工行幼儿园、超市

御龙山水项目位于风景秀丽的贾汪御龙湾公园东侧，紧靠承平路，北临弘福路，东到泉河路。整个小区处在新城区的风景、行政、商业三区的核心位置，交通便捷，周边20条公桥、206国道即进入了老率先全部采用全框架结构施工，节能环保，抗8级地震。建设布局以多层为主，临南沙河风景带规划有花园洋房、联排别墅。楼前后绿地分别设置了休闲活动广场，东西两区内各有纵、横两条景观轴，加上南沙河40米宽的绿化带，使得整个小区景观更加优美，推窗见景。小区外观设计采用了新中式的人文设计理念，在保留灰瓦白墙的传统建筑风格的同时，又加入了现代时尚设计元素，典雅、清新、现代。户型设计以二室二厅、三室二厅为主，建设面积在90-125平米之间。明厅、明卧、明厨，通体通透；大开间，小进深，空间利用合理。一层有独立花园相送，宜老人、孩子活动。御龙山水在贾汪引进花园洋房和联排别墅的设计，设置在一线景观位置，靠近南沙河风景带；大露台、景观飘窗，美景尽收眼底；室内为跃层结构，错落有致，有别墅般的享受。联排别墅一层带有花园，顶层有大露台相送，通天接地。客厅挑高3.9米，整体设计结构紧凑，房间布局合理，尽显华贵。御龙山水是目前贾汪地区配套最齐全的现代化的小区，小区配有：暖气、双气、三线、幼儿园、商业街、超市、休闲广场，智能化安全设备，专业化物业管理。

该楼盘的售楼处地址在 贾汪区新城区鸿福路（鸿福桥东100米）。从售楼处了解到御龙山水项目于2012年5月26日D段已开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 001006了解详情。

御龙山水在售户型未公开，请持续关注项目动态！

御龙山水不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

御龙山水占地面积是14666平方米，建筑面积为18773平方米，规划有1500 户，规划设计车位数是共 304个车位。该楼盘是徐州比较优质的楼盘之一。

御龙山水2013-06-01。

御龙山水值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由徐州市天辰昶瀚地产有限公司，占地面积为14666平方米，共有1500 户，车位有 304个个。

御龙山水容积率是1.28。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

御龙山水绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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御龙山水的停车位有共 304个，基本上能满足停车需求。另外，御龙山水规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御龙山水停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御龙山水的物业快速协调。