淮海水岸春天

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淮海水岸春天项目位置在鼓楼区奔腾大道以北，华厦水云间二期北侧

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淮海水岸春天位于徐州市奔腾大道水云间二期北侧，西侧是徐运新河。用地面积78900平方米，绿地率30%。该地块规划设计总建筑面积为126224平方米，其中：住宅建筑面积为118065平方米，商业建筑面积为4438平方米，公建配套建筑面积为1476平方米，地面停车库2245平方米。居住户数1402户，建有2栋小高层，28栋多层住宅，一栋5层商业楼及相配套的托儿所、文化活动站、居委会、治安联防和管理用房、设备用房、市政设施、地面停车库、半地下停车场等。

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淮海水岸春天该项目的占地面积是80000平方米，小区的绿化率为30%。

淮海水岸春天2009-05-30。

淮海水岸春天的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是126224平方米。是由江苏淮海置业有限公司所开发建设。

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淮海水岸春天容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

淮海水岸春天绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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