新沂恒大观澜府

新沂恒大观澜府位于新沂市,目前在售均价是8800元/㎡。

咨询电话是4008180066 转 001006，想知道新沂恒大观澜府详细信息可以拨打这个。

楼盘地址在 新沂市轻工路与北京路交会处，项目周边交通：公共交通：百力康城站 新沂117路、新沂22路、新沂6路；市第八中学站 新沂22路、新沂3路、新沂9路；明珠花苑站 新沂117路、新沂3路、新沂6路、新沂9路；博爱医院站 新沂106路、新沂10路、新沂113路、新沂117路、新沂8路；博爱医院站 新沂106路、新沂10路、新沂113路、新沂117路、新沂8路。

新沂恒大观澜府位于新沂市轻工路与北京路交会处。南达新沂汽车客运站、新沂南站（高铁在建中）、连霍高速，多维立体交通路网，执掌生活速度，享受“快人一步”的畅行生活。新沂恒大观澜府占地100301.44㎡ 、150.45亩，总建筑面积301050㎡ ，将建筑融入自然之中，以30%绿化率，打造约3.5万㎡欧式五重园林精妙设计，在水、石、花、木、路的起承转合中，实现建筑、自然、艺术相融合，营造四季不同的景观体验，打造“绿茵叠翠、碧波环绕”的诗意氧居生活。约2.23的容积率，光照条件更充足视野少遮挡，开阔空间，安逸自然舒适，公共空间更宽阔，生活舒适度更高。紧邻约9万方的新城吾悦广场（在建中），约4.8万㎡的城南馨园、人民公园近在咫尺，举步即达三级医院人民医院，醇熟商业配套，匠筑品质人居。

该楼盘的售楼处地址在江苏省徐州市新沂轻工路与北京路交汇处。从售楼处了解到新沂恒大观澜府项目于2023-09-26，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 001006了解详情。

新沂恒大观澜府在售建面约126㎡(3室2厅2卫)、建面约91㎡(2室2厅1卫)。

新沂恒大观澜府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新沂恒大观澜府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是100301，据悉新沂恒大观澜府的产权年限是70年年。

新沂恒大观澜府交房时间是2025-10-31。

新沂恒大观澜府的物业公司是 金碧物业。

新沂恒大观澜府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是301050。是由新沂市鑫鸿房地产开发有限公司所开发建设。

新沂恒大观澜府容积率是2.23。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新沂恒大观澜府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

新沂恒大观澜府的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索新沂恒大观澜府就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 001006询问。

新沂恒大观澜府一共有共1775车位。据悉该项目总户数为1764户，所以车位数量完全能满足。