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年薪10万在徐州买房还不够！
徐州拼团购房175群（149）
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楼市密集调控 徐州楼市下半场如何走？
相信大家还没有忘记前不久国开行发布的棚改政策调整
1)棚改项目审批权由省行收归到总行;(2)棚改项目改变以往的货币化安置方式，以后以实物安置为主;(3)暂停新棚盖项目的审批。国开行政策传出后，股市中房地产板块全线飘绿，房地产公司股价应声下跌。
徐州人应该都清楚从去年到今年现在徐州楼市突然一下就火了!房价的涨幅速度堪比跳高比赛。
小编认为有如下几点原因导致的
1、城市定位。去年六月，国务院正式批复徐州城市规划，确定了徐州淮海经济圈中心城市的定位，辐射苏北、鲁南、皖北、豫东等多个城市。
2、棚改。棚改分货币化安置方式和实物安置方式，也就是给钱和给安置房两种方式。南京这类一二线城市，实物安置为主，货币化安置方式可能占20%左右。徐州等三四线城市，货币化安置方式可能占到80%。因此，徐州一大批拆迁户、暴发户，拿着政府给的钱，流着口水，兴冲冲跑到各大楼盘买房。
3、一二线城市需求的传导。这一轮房价上涨，北上广深等一线城市领跑，南京、杭州等二线城市紧跟上，房价已经涨到高位了。在中央“房住不炒”的政策要求下，一二线城市纷纷出台限购限贷政策，投资需求外溢到大城市周边及徐州这样的三线明星城市。
接下来，我就在来说说徐州往后的房价走势如何
棚改新政的出台，变相的打击了徐州楼市，加上现在全国各地的楼市调控热潮来袭，国家再次严打“囤地炒房”，所以小编以为徐州下半年楼市趋于平稳的可能行很大。楼市风口期正在逐渐消退。
责任编辑： jinjing
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