如果房价下降了，国内的消费水平会不会突飞猛进？专家告诉你答案

发布时间： 2019-06-18 11:21:25

来源：麻麻爱美丽

分类：其他楼讯

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如果国内房价下降了，居民的消费水平会否突飞猛进呢?如果是各大城市房价集中快速下跌，反而倒不利于中国经济发展：一方面，房价突然大跌，开发商也不敢投资，购房者也不敢买房，那么会导致房地产业的上下游企业(比如钢铁、水泥、装修、家电和家具)都会受到影响，如此一来，会导致这些行业人群的收入下降或失业，又如何促进消费呢?

房价如果出现大跌，比如一年跌去50%至60%(当然这种可能性并不大)，如果仅是个别三四线城市那么风险总体尚可控，但若是集中在一二线城市房价集中下跌，那会引发系统性金融风险。所以，现在各大城市都拿出了房地产限购政策，防止房价大涨过后的大跌。

不仅是他们人口的红利，改革的成功，更重要的是，他们的资金循环都是在金融，房地产，实体，消费经济里良性循环的。

股票的上涨带动了消费的升级，带动了实体经济的复苏，而仅有一部分的资金流入了房地产。更多的是为了刚需，改善，而不是炒作。那么这样的循环，导致了做实体的越赚越多，股民投资获利又是越来越多，那么自然会体现在股价上，最终大家更坚定的持有，出现了一个10年的牛市行情。

可是中国的股票市场一旦出现了大牛市，大部分的人都会进行一个变现炒房的结构，大量的资金进入房地产，推动了10年房地产的牛市，而不是股票的牛市。

据国家统计局统计科学研究所“社会支出统计指标及可行性研究”课题组的报告，2015年我国的社会保障支出为78735.1亿元(包括政府卫生支出、社会卫生支出、基本养老保险基金支出、残疾人事业费、社会服务事业费、失业保险基金支出、就业补助、保障性安居工程支出和住房公积金提取额)，比2014年名义增长22.3%。2008—2014年我国社会保障支出名义平均增速为22.6%。社会保障支出占GDP的比重，从2008年的5.9%提高到2015年的11.5%。

责任编辑： rencan

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