徐州6个地方确定征收计划 这2大板块正在爆发!

据江苏自然资源规划厅信息：江苏省自然资源厅关于同意徐州2018年度农用地转用和土地征收的第7批次实施方案的函公布，其中确定用地包括：大庙街道办事处安然村、孤山村、侯集村和金龙湖街道的沈店社区、晓山社区、佟村。

>>官方发布 东区迎来新一轮拆迁潮

据江苏省自然资源厅公告显示：徐州农用地专用和土地征收第7批次实施方案正式公布，实施农用地转用25.2072公顷，征收集体土地31.1548公顷，其中：农用地25.2072公顷(耕地 21.1268公顷)、建设用地 2.9979公顷、未利用地 2.9497公顷。

用地位于徐州市鼓楼区大庙街道办事处安然村、孤山村、侯集村，金龙湖街道办事处沈店社区、晓山社区、佟村。这6个地方都位于徐州的东部，其中金龙湖街道的3个地方属于高铁新城板块，大庙街道的3个地方属于东湖新城板块。

这一次的拆迁潮，对这2个板块内的土地供应来说，是一大利好。目前这些区域内内有4家楼盘，分别是弘阳璞樾门第、东湖悦府、华润置地公元九里、美的·东湖天城。

1、弘阳璞樾门第：户型125-190㎡，前期均价16300元/㎡，目前第一批次房源已经卖完，第二批次开盘时间没有确定;

2、华润置地公元九里：户型90-130㎡，均价12799元/㎡，目前剩余少量房源;

3、东湖悦府：户型96-125㎡，前期均价10000元/㎡，目前第二批次正在预约中;

4、美的·东湖天城：户型95-115㎡，前期均价10200元/㎡，目前一期房源已经全部卖完，二期加推时间暂定。

这4个楼盘都比较火爆。

>>各项利好纷纷落地 徐州这2大板块正在爆发

上面的拆迁地块主要涉及到了高铁新城和东湖新城2大板块，而这2大板块也是目前徐州正在崛起的两个区域!

1、东湖新城

自从去年3月份，东湖新城的规划正式曝光之后，徐州楼市开始掀起了一股“东湖新城热”。甚至有业内人士预言，东湖新城板块将会是下一个新城区。而这一切规划，也正在逐步落地。

·位于东湖新城的嘉治商科(剑桥)国际学校已经实现交付。

·徐州医科大学新校区落户东湖，具体在彭祖大道以北，嘉治剑桥国际学校对面，再向南是东湖。

·东湖医药产业园开始建设，目前，已有淮海经济区免疫细胞治疗产业技术研究中心、兰卫医学检验中心及徐州医科大学研究所等8个项目签订入驻协议。

近期有媒体传出宝能很可能将要在东湖新城建造CBD,10月16日，深圳宝能与徐州市政府签约，意向在徐投资达1060亿。而去年9月份，宝能集团已经来徐州考察投资。其中，在经开区：就围绕智慧物流、高端制造业、科技园区、医养综合体、大型文旅及东湖CBD几大产业进行选址座谈交流。

2、高铁新城

去年6月，徐州高铁新城概念性规划图正式公布，徐州高铁新城规划面积31.67平方公里，北到徐海路，南至昆仑大道，西到振兴大道-故黄河，东至高新路-徐贾快速通道。包括已经建成的高铁商务区一期，和最近大热的东湖新城。

高铁新城规划借鉴雄安新区、新加坡、苏州工业园区等先进规划理念，将打造“一纵两横、十字结构、两核四极、强心育极、七大板块、分区成组、十脉廊网、枝状放射”的规划结构。

而这一切规划也都在逐一落地，去年年初，和平路东延路实现通车，进一步扩大城市发展空间，也打通了金龙湖核心区“一城三区”纵向发展的“大动脉”，成为一条集交通、景观、经济等功能于一体的“黄金廊道”!

另外，地铁1号线已经开通运行，途经高铁新城的金龙湖站、徐州东站、大庙站，区域内的交通便利性大大提高!

高铁新城区域内的教育资源也是非常丰富，和平路小学、徐州树恩中学、金龙湖小学(建设中)等，高铁新城可以说是未来徐州教育的一处高地。最值得一提的是，高铁新城在7月30日又拍出了一块商务金融用地!而区域内月星环球港、宜家家居十五年个商业都已经建成并投入使用，区域商业价值不容小觑。另外，在医疗资源上，徐州慈爱中医院、徐州二院(东院)等都在其中，区域内的医疗设施配套非常扎实!

城市继续向东发展，高铁新城和东湖新城正在如火如荼地发展中。