抗击疫情 共渡难关!万科、中南、融创等开发商纷纷减租

这场新型肺炎疫情会对中国经济带来多大的影响?目前不少省市企业都延迟了复工时间至2月10日，与此同时，为了应对疫情，国内众多实体门店不得不暂停营业。

对于线下门店来说，在春节假期关闭门店，除了导致门店财政收入出现亏损之余，门店租金也是一笔大损失。关于租金能否减免是租户们非常关心的问题。

01> 万达带头宣布减免房租，共渡难关

1月28日，万达商业对外宣布，将免去全国所有万达广场的所有商务1月24日-2月25日合计33天的租金及物业费。保守估计，这次免租额度在30亿到40亿之间。

此前，大连万达集团股份有限公司于1月25日向武汉市慈善总会捐赠人民币1000万元，用于帮助武汉人民抗击疫情。

据了解，万达集团从2000年起开始转型商业中心建设运营，截至2019年底，已在全国30个省、市、区的188座城市，累计开业323座万达广场。

02> 全国各市有关部门纷纷呼吁减免房租

不久之后，广州、深圳、合肥、无锡、重庆等多地有关部门发出倡议：呼吁业主为租户减租，共克时艰。 广州房协和广东省公寓管理协会还给出了具体建议：建议2月全月免租，3-4月租金分别减半。

无锡市国有资产监督管理委员会，建议减免1-3个月租金。

重庆市国土资源房屋评估和经济协会也呼吁：适当减免租金，特别是疫情影响最大、最直接的2月份，切实减轻企业负担，在维护经济社会稳定发展中贡献出自己的一份力量。

而在此之前，包括万科、万达、红星美凯龙、华润、大悦城在内的众多商场已推出减租免租措施。

必须说明的一点是，减租是情分，不减是本分。是否减租免租，是企业和房东的自由，不应进行道德绑架。 可以说，大型企业抗风险的能力更强，在商场人流锐减的现实下，对商铺减租免租，不仅有现实必要性，而且还是展示企业社会责任的关键标志。 然而，不同的是，对于一个又一个房东，无论是减租还是免租，都不是那么简单。

03> 中南、万科、融创等龙头企业纷纷响应号召

在捐款捐物的同时，中南、万科、融创等在内的商业地产的龙头企业，相继宣布对旗下商业项目租户进行租金减半或减免。

时间6天到1个月不等，与商户一起为抗击疫情共同努力。

图源：新地产

龙湖、融创、保利、万达、远洋、金茂、富力地产、星河湾等为代表的上百家企业发起免租或者租金减半的政策。

租金优惠时间最长的当属龙湖，租金减半长达2个月，覆盖重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥10座城市。

春节期间，本是实体商业迎来销售增长的时刻，但受疫情影响，商户依旧需要承担租金，损失加大，在这个特殊时期，这些地产企业相继做出减免租金的决定，无疑是雪中送炭!

很多公司用实际行动来为疫情工作贡献力量，全国多地售楼部相继暂停开放、延迟开工、社区封闭式管理等，镇江亦是如此。

众志成城，共克时艰，抗击新型肺炎疫情！