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徐州北区挂出一宗商住地，起拍价2.74亿元!龟山小镇要来了!
徐州拼团购房241群（81）
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徐州新城区大龙湖旁再挂住宅用地 起始楼面价6002元/㎡
6月份徐州土地挂牌量越来越多，大多挂牌的地块都将于7月份出让。6月22日，新城区大龙湖西南A地块以及经济开发区大大路西侧地块，共计两宗地块挂牌，分别位于大龙湖板块以及大庙板块。
总出让面积11.8万方，总建筑面积26.3万方，总起价128420万元，分别将于2020年7月27日、29日出让。
2019-114号大龙湖西南A地块
地块区位：彭祖大道东、迎宾大道北
用地性质：住宅
出让面积：81570㎡
容积率：2.2
建筑限高：54米
建筑面积：179454㎡
地块起价：107700万元
起始楼面价：6001.54元/㎡
【地块建设要求】
(1)竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(2)地块建筑限高≤54m。
(3)大龙湖西南A地块：居住用地东北角设置12班幼儿园一所，用地面积约6480㎡(9.72亩)，容积率0.6-0.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。(具体指标以幼儿园最终规划设计条件为准)
该地块靠近迎宾大道快速路，外出便捷，距离地铁2号线大龙湖站直线距离有1.8公里左右。项目临近商聚路小学、两山口小学等教育资源。
2020-19号大大路西侧地块
地块区位：西至规划道路、东至大大路、南至规划道路
用地性质：住宅
出让面积：36352.58㎡
容积率：2.3
建筑面积：83610.93㎡
地块起价：20720万元
起始楼面价：2478.14元/㎡
【地块建设要求】
(1)限高54米。
(2)该地块位于三个重点区域之外，执行《苏建科(2017)43 号》三板应用文件要求。
(3)公建用房建成后无偿移交给社区等部门使用，产权归小区全体业主所有，不得分割或整体转让，不得挪作他用。
(4)成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
地块位于大庙核心板块，周边拥有徐州市城东小学、徐州市实验小学、经济技术开发区高级中学等教育资源，配套相对完善，能够满足日常生活需求。
与地块一路之隔的沈大路南侧商住地块，已于上个月为福建汇川以61180万元总价、溢价83%竞得，成交楼面价3216.45元/㎡。
责任编辑： xuling
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