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徐州拼团购房104群（169）
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徐州外地人买房条件2023新规！
徐州的买房热度一直比较高，加上近年来徐州的城市现代化建设不断完善，交通设施的建设，使得出行更加便捷，发展潜力也随之增长。也有更多人的外地人选择在徐州买房生活。那么，2023年外地人在徐州买房需要满足哪些条件呢？
外地人在徐州买房条件如下：
1、已婚人士，能提供结婚证(姻证明);
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需3要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠。
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
(3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
(4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
徐州买房政策有哪些？
1、不限购：徐州目前采取的不限购政策，也就是说，无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。
2、限售政策：商品房领证至少满2年才能上市交易。
①徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易;
②市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易;
③商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。
责任编辑： heyan
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