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徐州再次挂地，释放重要信号！取消限价！价高者得！
徐州拼团购房114群（107）
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徐州市中心挂出1块地！起拍楼面地价6755元/㎡！
近期徐州土地市场比较活跃，据了解，近日徐州市中心挂出1块地，这次挂出的地块是四新巷地块，位于风尚自由城西侧，起拍总价1.77亿元，起拍综合楼面地价6755元/㎡，周边二手次新房价格1.5万/㎡-2.1万/㎡。下面，我们一起来了解一下详细情况。
地块位置：西阁街西，陇海铁路北。出让面积：21846.5㎡。建筑面积约：26215.8㎡容积率：1.21。起拍楼面地价：6755元/㎡。起拍总价：1.77亿。拍卖时间：12月13日。
这一块地是鼓楼区难得的土地，就处于市中心核心商圈，东侧紧挨着风尚自由城，是徐州叫得上名的高端小区，目前二手房挂牌价也飙到了1.5万/㎡。旁边不远处的风尚米兰、云熙府均价1.9-2.1万/㎡。另外需要注意的是，目前市中心主要以小高层、高层产品为主，而这块地容积率1.21，预计会是6-7层的洋房，值得期待。
另外，11月份徐州有13块涉宅地块要拍卖，东区东湖新城、大庙、大黄山，南区万达板块、娇山湖板块，都有地块要拍卖。我们拭目以待!其中，有以下重点地块值得大家关注！
重点地块1：2023-64东湖中部A地块
起拍楼面地价4000元/㎡，地块位置：新徐大道南、官庄引河东，出让面积：50694.9㎡，建筑面积约：91250.82㎡，容积率：1.60-1.80，限高：54米起拍楼面地价：4000元/㎡起拍总价：3.65亿最高总价限在：8亿。上限楼面地价：8767元/㎡，拍卖时间：11月23日。
重点地块2：XT2023-10铜山万达片区东A地块
起拍楼面地价4187元/㎡，地块位置：天津路北侧、欣欣家园南侧，出让面积：13136㎡，建筑面积约：26272㎡，容积率：2.0，限高：60米，起拍楼面地价：4187元/㎡，起拍总价：1.1亿，最高总价限在：1.26亿，上限楼面地价：4796元/㎡，拍卖时间：11月17日。
重点地块3：XT2023-11铜山万达片区东B地块
起拍楼面地价3593元/㎡，地块位置：运河东路北侧、天津路东侧，出让面积：64856㎡，
建筑面积约：149168.8㎡，容积率：2.3，限高：80米，起拍楼面地价：3593元/㎡，起拍总价：5.36亿，最高总价限在：6.16亿，上限楼面地价：4130元/㎡，拍卖时间：11月17日。
责任编辑： heyan
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