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买现房有什么优点？期房和现房的差别是什么？
目前的房产市场中，房源的类型有不少，其中既有现房，也有准现房，也有二手房，还有期房。很多急于入住的人都想要买现房，可以省去大量的等待的时间。那么，买现房具体有哪些优点呢？
其实，买现房有以下几个优点：
1、配套设施：现房周边的生活配套设施比较完善，包括交通、学校、医院、商业等，可以满足购房者的日常生活需求。
2、房屋质量：现房经过长时间的考验，房屋质量比较稳定，购房者可以实地考察房屋的建筑质量，比较放心。
3、社区成熟：现房所在的社区已经成熟，绿化和配套设施也基本完善，居住环境较好。
4、产权清晰：现房产权比较清晰，购买后产权证办理比较方便，购房者的权益也更有保障。
5、交房快：购买现房可以即买即住，交房时间较短，比较省心。
6、价格稳定：现房的价格比较稳定，一般不会像期房一样存在价格波动的情况。
当然，除了现房之外，有更多人选择买期房，那么，期房和现房的差别是什么呢？我们一起来了解一下。
1、从房价上看。期房在价格上的优点要超过现房，相对来说，期房的优惠政策较多。
2、从购房风险性上看。期房的风险相对性于现房要大一些，不论是从交房的时长、配套设施、道路设备、总面积等层面，期房都是有很大的风险性。
3、从定居的舒适感看。从配套设施上看，期房很有可能在拿房后1-3年内，都不能真正意义上达到的日常生活要求，从现房看来，基本上能看到详细的配套设施，买下来后就能用到。
4、从房型上看。期房在户型上的选择比现房多，相对来说现房选择的空间较小。
责任编辑： heyan
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