上一篇
贷款买房需要担保人吗 担保人需要承担什么责任下一篇
买现房有什么优点?期房和现房的差别是什么?在买房时,楼间距是大家需要关注的一个重点,因为楼间距有一定的规定,而且楼间距会影响房屋的采光、通风条件、隐私问题、安全问题等等。今天我们就一起了解一下什么是楼间距。
很多人对于楼间距不是很了解,其实,顾名思义楼间距就是指两栋相邻建筑物之间的距离。不过具体来说,楼间距可以分为前后间距和左右间距两种。前后间距是指同一小区内,两栋相邻建筑物的前墙与后墙之间的距离,左右间距是指同一小区内,两栋相邻建筑物的外墙面之间的距离。那么,楼间距的采光标准是多少呢?
1、楼间距采光标准一般是依照1:1.2的比率测算,大部分楼房的楼间距标准全是达标的,这些标准在房子建设进行之后是没有办法更改的,因此房地产商不容易在标准不过关之后,再开展修改,由于它是更改不上的,不像园林绿化总面积能够修改。
2、依照具体的间隔米数测算的话,6层下列的楼房建设间距是在6米中间,6层及其12层中间的楼间距是9米的间距,高层住宅的楼间距间距是13米。要是在标明之内就不容易影响楼房的采光效果。
3、测算楼间距的间距是依据建筑外坪至房檐口的高度,除于全国各地在冬至节气、日晌午时的太阳光高度角。这一点也要根据每个地区的差别来测算,北方和南方是不一样的。
4、楼间距采光标准纠纷案件的处理是有法律规定的,依据要求,房产的邻近多方,理应依照有益生产制造、便捷日常生活、团结友爱、公平公正的精神实质,妥善处理滑模施工、排水管道、行驶、自然通风、采光等层面的相邻关系,给邻近方导致防碍或是损害的,理应终止损害,排除妨碍,损失赔偿。这是处理纠纷案件的根据。
责任编辑: heyan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
开盘买房应该注意什么
2买改善性住房要注意什么
3买房指南|丰县新楼盘中巍·凤凰嗉、盛和翰
4房价16000-20000的新房源在哪儿?这些楼盘实
5拨开神秘面纱!龙记檀樾在售户型有哪些?看看真
6拨开神秘面纱!佳和星河湾物业公司怎么样?带你
7徐州原山珺花园新房物业费是多少?有购物中心
8徐州铜山区最新村镇布局规划来了!268个村庄
9徐州公积金贷款额度是多少?申请贷款要满足啥
10房贷提前还款注意事项有哪些
房价16000-20000的新房源在哪儿?这些楼盘实力出圈!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|丰县新楼盘中巍·凤凰嗉、盛和翰林华府哪个适合住?
徐州原山珺花园新房物业费是多少?有购物中心吗?
拨开神秘面纱!佳和星河湾物业公司怎么样?带你沉浸式体验!
拨开神秘面纱!龙记檀樾在售户型有哪些?看看真实测评
徐州铜山区最新村镇布局规划来了!268个村庄要拆!
徐州公积金贷款额度是多少?申请贷款要满足啥条件?
买房须知:买公寓会占用首套房资格吗?
江苏常州调整人才住房资助政策 资助资金可用于购房
租房退房时需要注意哪些方面?