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买首套房有什么技巧？买房前一定要了解！
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买房准备：买房时要问清楚哪些内容？
买房对于很多人来说都是一生中的大事，买房带来的好处也是很多的，比如能够直接带来生活品质的提升，有了自己的房子，可以告别颠沛流离的租房生活，更好地融入城市生活。拥有自己的住房后，可以享受更好的教育、医疗等资源，子女可以享受更好的教育资源，老人可以享受更好的医疗资源等等。
既然买房如此重要，那么，就需要大家在买房的时候谨慎再谨慎。那么，我们在买房时要问清楚哪些内容呢？
1、房产证和土地证的情况：在购买房屋时，需要确保房屋的产权证和土地证齐备。其中，房产证是指房屋的所有权证书，主要表明房屋的产权归谁所有。而土地证则是指土地使用权证，证明地产开发商有权开发利用对应的土地，且土地使用年限是否到期。
2、 产权所属人的情况：在购买房屋时，还需要了解产权人的情况，包括产权是否清晰、产权人是否符合法律规定的资格等。如果产权人是多人，需要了解他们的关系是否复杂，有无不良记录。
3、房屋质量问题：在看房时，需要关注房屋的质量问题，如是否存在漏水、电路短路等情况。也可以让专业的验房师为您进行验房，确认房屋是否存在质量问题。
4、卖方隐瞒信息：有些卖方在出售房屋时，会隐瞒或者不完全披露房屋的相关情况。因此，在购买房屋之前，需要了解清楚卖方提供的相关信息是否真实、完整。
5、购房款的支付方式：在购买房屋时，还需要了解清楚购房款的支付方式，包括首付、贷款、尾款等。
6、房屋权益转移：在购买房屋后，需要确认产权和房屋所有权是否已经顺利转移并办理过户手续。
责任编辑： heyan
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