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买房准备：买房时要问清楚哪些内容？
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买期房有啥好处？购买期房要准备哪些材料？
现在还有很多人购买期房，其实，期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。那么，买期房有什么好处呢？
首先，买期房的价格更加优惠，因为开发商出售期房是为了回笼资金，为了吸引更多的购房者，一般在期房销售当中，房源的价格会有较大的优势。其次，从市场角度来看，房地产开发商们对设计十分看重，因为设计的好坏将直接影响产品的销售。所以期房的房型设计大多是采用了当前最为前沿、最人性化的设计理念，避开了当前市场上现房所存在的诸多设计弱点，保持了较高的居住舒适度。另外，买期房有更透明的质量监督。有一些项目在施工建设过程中，可以跟开发商申请去查看，这样可以直接看到房源的建设，若是发现问题或造假的地方，可以及时提出进行修改，质量比较有保障。
另外，我们在买房时需要准备很多资料，建议大家提前了解准备，防止在买房过程中出现纰漏。那么，购买期房要准备哪些材料呢？
1、身份证：购房者(或共同购房者)和出资人的身份证原件及复印件。同时，如果是外籍人士，需要提供护照和居留证明。
2、户口簿或者居住证明：需要提供购房者(或共同购房者)的户口簿或者居住证明原件及复印件。
3、结婚证或者离婚证明：如果购房者为已婚人士，需要提供结婚证明;如果是离异人士，则需要提供离婚证明。
4、购房款证明：需要提供足额的购房款证明，这可能是通过银行存款证明、借款证明、赠与证明，或者其他证明材料来实现。
5、学历证明：有些地区要求提供购房者的学历证明，以证明其资格合法，因此需要准备相关证明文件。
6、房屋评估报告：在一些情况下，银行要求购房者提供房屋评估报告，来确保房价的合理性。买方应在贷款申请过程中准备相关文件。
7、购房协议：购房者需要准备一份购房协议和开发商签署，并由律师审核后盖章。
8、其他相关文件：有些地区需要购房者提供其他文件，如社交保障卡、纳税证明等等。购房者应该了解当地的要求，并提前准备所需的文件。
责任编辑： heyan
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