开元四季详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-28 - 2024-05-28 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：泉山区
开发商：徐州开元名都置业有限公司
楼盘地址：泉山区三环西路，杏山工业园区 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 9.1
教育 8.6
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
交房时间： 2010-12-30
开盘时间：

2009-12-30

开盘通知 
售楼处地址：三环西路杏山工业园区

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
徐房售许字（200）第64号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 33.2%
容积率： 1.47
占地面积： 587900平方米
建筑面积： 1037960平方米
物业费： 0.50
物业公司：徐州开元物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：徐医二附院开元分院、湖滨开元社区卫生中心、徐州泉山济德中医门诊部、泉山区杏山子社区卫生室、美特莱斯医疗美容、怀芬诊所、徐州市矿山医院、蒋萌口腔门诊部、家庭医生工作室、江苏省工人徐州疗养院。
银行：中国建设银行ATM(开元储蓄所)、淮海农商银行(开元四季分行行离行式自助服务区(徐州分行滨湖支行开元宾馆云龙湖西岸)、中国银行ATM、淮海农村商业银行(滨湖分理处酒店西南)、中国民生银行(滨湖花园社区支行行所)。
商业：嘉润购物中心。

交通状况：

开元四季站：31路，附1路；王窑站：59路

开元四季

楼盘介绍

开元四季总占地面积587900平方米，总建筑面积1037960平方米；总建筑密度为24.45%，容积率1.5，绿地率33.2%，计划分四期建设开发。项目周边有凤凰山、王大山、小长山三山环绕。区域内有云龙湖，湖滨公园等自然资源，是云龙湖区域内百万平米高尚住宅区。

开元四季一期工程，总用地面积158000平方米；设计总建筑面积247727平方米；其中地上建筑面积212794平方米，地下为34933平方米。建筑密度为29.1％，容积率为1.35，绿地率为35.2％。

开元四季二期——麓郡建筑形态为多层、花园洋房、叠加别墅、联排别墅。其中D区为多层，E区为多层和别墅，主打户型在90-141平米左右。开元四季充分利用社区的地形地貌，分成诸多居住组团，组团之间利用地形的高差和林荫路进行连接，使之既不相互干扰，又不完全分离。

通过组团内部的有效围合形成独具特色的组团景观带，为业主开辟相对私密的交流空间；同时利用高低起伏的坡地地形，营建竖向景观；组团景观错落有致、密可透风、疏可跑马，实现了“步移景易”的景观效果。降低容积率，提高景观绿化，在社区的中间地带开辟出近10000平米的中央景观园林，给所有的业主建造了一个属于自己的中心花园。