徐州第8批、第9批次城市建设用地公告公布 这些地区要拆迁了

近期徐州自然资源与管理局公开了关于东区的土地征收批复的告示，根据公示，这批征地，包括2019年度第8批次征地和第9批次征地。其中第8批次征地，总面积达到了66.4169万㎡。而第9批次征地，总体量达到了61.1061万㎡。

总体量占到了127万㎡，除了体量大这一特点外。更重要的是，此次拆迁涉及到大郭庄街道和骆驼山街道，前者是徐州CAZ规划发展的区域，后者是徐州东区三环内区域，板块内新房。

>>大郭庄街道 未来将打造成徐州CAZ——徐州几何新中心

首先来看大郭庄街道，这一板块很多市民都比较关注，毕竟这是继新城区金融集聚区之后又一个让人魂牵梦萦的板块，附近不少楼盘的开发商，推销房子的时候，总会捎带一句，我们离大郭庄CAZ有多远。

而2019年，伴随着片区定位，以及不断的拆迁，大郭庄更是再获焦点，下面我们一起来看一下板块最新曝光的信息：

1、片区范围：大郭庄及周边地区，约14.95平方公里;重点片区城市设计为其核心区约5平方公里。大郭庄片区处在新老城区之间，按照徐州“东拓南进、西优北融”的发展方向，该片区逐步趋于徐州市区的几何中心，地理位置极其重要。该片区也是现版城市总规中心城区范围内少有的“留白区”。

2、区域定位：城市中央活力区、新老城区双心之间的重要极核、淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。

3、片区内主要有七大特色功能区联动的空间布局：机场保留区、混合社区、未来城市生活主题实践区、区域性综合商务区、城市型科教创新区、故黄河文化片区、战略留白区。

4、重点规划建设：跑道公园、未来“城市生活”主题实践区、淮海经济区域协作中心、故黄河水利文化馆、迎宾大道门户区、淮海工业博物馆、彭祖楼&淮海文博园、故黄河体育公园、城市双修主题公园等重要节点。

大郭庄规划构建了昆仑大道、金山东路、淮塔东路、东三环—迎宾大道、汉源大道—彭祖大道的“三横两纵”交通联系骨架体系。优化了片区内4、5号轨道交通线站位，另有2号线从片区南部经过，加强了新老城区交通联系和片区内交通畅通。

>>骆驼山街道 板块内重磅地块或将上市

除了大郭庄街道外，骆驼山街道也在此次批复公告当中，其实该板块的拆迁工作已经开始。前段时间，东区骆驼山工业园二期发布房屋征收调查公告，骆驼山工业园二期改造项目已列入徐州市2019年度征迁计划。目前已经开始入户调查，此次征收范围：东三环高架快速路以西，故黄河以北，陇海铁路以南。

其实在2019年上半年的土地推介中，既有骆驼山工业园地块，据曝光信息，该地块总占地面积202亩，都是住宅属性。换句话说，骆驼山板块2020年或将有新盘诞生!

地块位置：云龙区三环东路西、陇海铁路南

出让面积：202亩

用地性质：住宅

骆驼山地段非常突出，东三环内的位置，东区世茂广场在附近，靠近汉文化景区和大润发，目前周边仅世茂东都天城一家楼盘，该楼盘目前剩余300余套房，建筑面积约103㎡—168㎡，目前价格尚未公开。