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徐州4宗地块挂牌 起拍楼面地价7996元/㎡！有望创新高下一篇
徐州2宗宅地今日下午开拍 最高2897元/㎡起拍
徐州拼团购房212群（192）
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昨日土拍结果：贾汪成功拍出一块宅地 大华地产强势扩围
徐州昨日土地拍卖活动中，2019-18科文学院西侧地块三经过1轮竞拍后，由大华(集团)徐州湖畔置业有限公司以12540万元底价摘得。
>> 2019-18科文学院西侧地块三
该地块于科文学院西侧、荒吴路北侧、星光大道东侧，出让土地面积27865㎡，为住宅用地。挂牌起始总价为12540万元，起始楼面价2557元/㎡。容积率1.5-1.76，建筑密度20%-33%，绿化率不低于35%。
主要建设要求：
竞得人须在签订《出让合同》后一年内开工建设，2 年内完工并申请竣工验收。居住用地要按照相关标准配套群众健身相关设施，按照人均建筑面积不低于0.1平方米室外人均用地不低于0.3平方米执行。
综合限高80米，容积率很低来看，后期该地块可能是以洋房和小高层为主。
而就区位来看，该地块属于潘安湖大学城板块，位于东区与贾汪主城的中间位置，靠近高铁站，同时周边拥有不错的环境，南边还有大运河，江苏师范大学科文学院潘安湖校区已经启用，徐州幼师新校区也正在建设中，未来这里潜力值得期待。
>> 大华地产强势扩围
根据地块位置来看，2019-18科文学院西侧地块三，与之前大华竞得的的科文学院西侧地块一、二相邻。
· 2018年12月21日，大华以5.5亿的总价拿下2018-77号科文学院西侧地块一，案名定为大华潘安湖首府。
· 2019年1月30日，大华以3.31亿元拍得2018-78号科文学院西侧地块二，楼面价1702.56元/㎡，规划为商住用地。
三大地块位置相邻，均让大华地产收入囊中，未来这三大地块或将建设成此区域内的大型商住综合体。
责任编辑： zhoulingling1
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