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7月徐州土地市场将迎推地热潮 预计35宗地块出让下一篇
2020年上半年徐州土地拍卖成交金额248亿!排名全国前30
徐州拼团购房236群（153）
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江苏通银以57390万元摘得徐州大庙一宗宅地 楼面价4665.08元/㎡
2020年下半年已开启，徐州土地市场也立马进入状态。7月3日，徐州东区大庙板块一宗住宅用地出让，据小道消息，该地块或有15家房企参与竞拍!
江苏通银事业集团有限公司(通银)以成交价57390万元摘得2020-21号中天仕名东路以南地块，楼面价：4665.08元/㎡，溢价率：98.65%。
2020-21号中天仕名东路以南地块
地块信息：
2020-21号中天仕名东路以南地块，地块北至规划道路，西至中天仕名东路，规划用途为住宅用地，出让面积53487.13㎡，容积率2.0-2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，起拍楼面价2348.4元/㎡，成交价57390万,楼面价：4665.08元/㎡，溢价率：98.65%。
【出让要求】：
1、地块出让协议中要求，拿地房企要在地块东南角规划建设1所9班幼儿园，容积率0.6-0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米，建成后无偿移交经开区管委会。
2、地块要求新建项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且每宗地块不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
3、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
【地块周边】：
这地块南侧是房亭河，附近有侯集实验小学(省三星级实小)，河的南侧就是侯集高级中学(省四星级高中)。
西侧是大庙市民广场，过了房亭河桥，就是大庙的农贸市场，有超市、小商铺等，算是大庙的街坊中心了，再往南就是开发区大庙医院。可见，这块地的位置是多么的优越，可以说是处于大庙的中心。而且，从小学到中学的全都覆盖，生活、教育、就医都可一步到位。
目前大庙镇在售新盘较少，地块西南侧就是大庙首个品牌房企开发的神盘美的德信·翰林府项目。值得注意的是，项目已在上个月开盘即清盘!
责任编辑： xuling
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